Guia · 21/09/2026 · 6 min
Glossário do escritório de arquitetura: RRT, ART, etapas do projeto estrutural e os termos mais usados no software de gestão
O que significam RRT, ART, estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal, executivo, compatibilização, as built, habite-se, hora técnica e outros termos da rotina de arquitetura e engenharia.
Este glossário reúne os termos que aparecem na rotina de um escritório de arquitetura e engenharia, na ordem em que costumam surgir, do primeiro contato com o cliente à entrega da obra.
Etapas do projeto
- Briefing: levantamento do que o cliente precisa, do terreno, do orçamento e das restrições; é a base de todo o projeto
- Estudo preliminar: primeira proposta de solução, com implantação, setorização e volumetria, para validar o caminho com o cliente
- Anteprojeto: evolução do estudo aprovado, com medidas, cortes e fachadas definidos o suficiente para os complementares começarem
- Projeto legal: conjunto de desenhos e documentos exigidos pela prefeitura para aprovar a construção
- Projetos complementares: estrutural, elétrico, hidrossanitário, climatização, incêndio e outros, feitos por especialistas a partir do anteprojeto
- Projeto executivo: detalhamento completo para a obra, com tudo o que o construtor precisa para executar
- Compatibilização: cruzamento do arquitetônico com os complementares para encontrar e resolver conflitos antes da obra
- As built: registro de como a obra ficou de fato, incluindo mudanças feitas durante a execução
Documentos e responsabilidade técnica
- RRT (Registro de Responsabilidade Técnica): registro feito pelo arquiteto no CAU que identifica o responsável por um serviço
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica): equivalente do engenheiro, registrada no CREA
- Memorial descritivo: documento que descreve materiais, sistemas e especificações do projeto
- Alvará de construção: autorização da prefeitura para iniciar a obra, depois da aprovação do projeto legal
- Habite-se: documento da prefeitura que atesta que a obra foi concluída conforme o aprovado e pode ser ocupada
Gestão e precificação
- Preço fechado: projeto vendido por valor total, independentemente das horas gastas
- Hora técnica: valor mínimo que uma hora de projeto precisa render; (custo fixo + pró-labore) ÷ horas faturáveis
- Horas faturáveis: horas gastas em projeto de cliente, sem reunião interna, administrativo e deslocamento
- Tabela de honorários do CAU: referência de preço de mercado publicada pelo CAU/BR
- Aditivo contratual: complemento do contrato para cobrar serviço fora do escopo, como revisões extras
- Previsto x consumido: comparação entre as horas orçadas e as horas usadas em cada projeto ou etapa
Obra e tecnologia
- Diário de obra: registro do que aconteceu em cada dia de obra, com equipe, serviços e ocorrências
- BIM (Building Information Modeling): modelagem em que o projeto é um modelo com informação, usado em softwares como o Revit
- Controle de horas automático: registro do tempo a partir dos softwares de projeto, como o app de desktop da Nurbie faz com AutoCAD, Revit e SketchUp
Perguntas frequentes
- Qual a diferença entre RRT e ART?
- O RRT é o registro de responsabilidade técnica do arquiteto, feito no CAU. A ART é a anotação de responsabilidade técnica do engenheiro, feita no CREA.
- Quais são as etapas do projeto arquitetônico?
- Em geral: briefing, estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal, projetos complementares, projeto executivo e compatibilização, seguidos do acompanhamento de obra e do as built.
- O que é compatibilização de projetos?
- É o cruzamento do projeto arquitetônico com os complementares, como estrutural e instalações, para encontrar e resolver conflitos antes da obra.
O que é a Nurbie
A Nurbie é o software de gestão para escritórios de arquitetura, design de interiores e engenharia, e para quem acompanha obra. Não é um sistema só de um nicho: você monta o fluxo do seu escritório.
- Timer automático de horas: o app para Windows conta sozinho o tempo no AutoCAD, Revit e SketchUp e lança no projeto certo, sem apertar play.
- Horas previstas x consumidas por etapa e por pessoa, e prazos das etapas com aviso de atraso.
- Checklists e etapas adaptáveis ao fluxo de qualquer escritório: cole o texto ou envie um PDF e a IA organiza em etapas e itens.
- Agente de IA John no painel e no WhatsApp: consulta e registra no CRM, na agenda e nas tarefas, e agenda lembretes e acompanhamentos automáticos.
- Obras com diário de obra, custos, cotação de fornecedores e link de acompanhamento para o cliente.
- Plano Autônomo a partir de R$ 79 por mês, com 14 dias grátis e sem cartão.
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